Einfamilienhaus Zum Verkauf in Mirano 485.000 €

Beschreibung

A due passi da Piazza Martiri della Libertà proponiamo una villa singola di recentissima ristrutturazione e riqualificazione Energetica dotata di adeguato scoperto privato di 450 mq. Situata in zona residenziale e tranquilla e lontana dal traffico, questa bella casa singola è comoda per raggiungere tutti i servizi: bar, ristoranti, pasticcerie, ospedale, panettiere, macellaio, edicola, centro estetico ecc.

E' un immobile che presenta gli enormi vantaggi di essere vicino al centro e ai trasporti pubblici oltre che a tutti i collegamenti stradali ma che soprattutto regala l'INDIPENDENZA INCONDIZIONATA di una CASA SINGOLA.

L'aspetto esterno è elegante, moderno e accattivante e la suddivisione degli spazi particolarmente efficiente. Suddivisa su due piani, consente comunque l'accesso sia dal piano terra sia dal primo piano. L'appartamento sviluppato interamente al primo piano è accessibile da una bella scala esterna con terrazzo e si suddivide in grande soggiorno, ampia cucina di 20 mq, tre camere, due bagni di cui uno con accesso esclusivo dalla camera matrimoniale.

Il piano terra, a cui si accede mediante accesso indipendente oltre che dalla scala interna, si sviluppa in ingresso /disimpegno , sottoscala/rip., locale magazzino con caminetto utilizzabile anche come taverna, locale magazzino/studio, bagno/lavanderia e garage doppio con accesso interno dotato di portone sezionale automatizzato. L'altezza di 240 cm dell'intero piano terra e la presenza di finestre su tutte le stanze consentono l'uso di questa parte dell'immobile anche come taverna, studio, zona relax.

Lo scoperto privato con barbecue, piantumato, e presente su quattro lati è gradevole, di dimensioni adeguate ma non impegnative. Consente inoltre il parcheggio di due auto supplementari.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato negli aspetti tecnici e presenta le seguenti caratteristiche:
· Riscaldamento autonomo in pompa di calore e riscaldamento a pavimento;
· Aria condizionata canalizzata al piano primo sia in zona giorno e notte;
· Video Citofono al P.t e P1;
· Finestre in pvc al p.1, con triplo-vetro camera, zanzariere, tapparelle frangisole elettrificate e cassonetti insonorizzati e isolati
· Finestre in legno laccato bianco al p.t, con vetrocamera e inferriate anche in garage;
· Portoncini di ingresso al p.1 e p.t di sicurezza con doppio vetro satinato e finiture e maniglione in acciaio ;
· Impianto di allarme Tecnoalarm con sensori su tutte le finestre e su tutte le stanze;
· Impianto fotovoltaico di 4 + 3 kw (totali 7 kw)
· Impianto con batterie di accumulo da 15 kw;
· Impianto Wallbox per ricarica auto elettrica;
· Portone garage sezionale e cancello carraio elettrificati e telecomandati;
· Classe energetica: A4 - 3,19 KWh/mq.

INTROVABILE CON QUESTE CARATTERISTICHE IN QUESTA ZONA !

Mehr Details

  • ReferenznummerV558
  • Preis485.000 €
  • StadtMirano
  • VertragVerkauf
  • Badezimmer3
  • Zimmer3
  • 265
  • Monatliche Kosten0
  • A.P.Ea4

Überblick

Wohnzimmer
Küche
Taverne
Dachboden
Keller
Wäscherei
Doppel garage
Autoabstellplatz
Garten
Vorhalle

Etage & Komfort

Etage Erdgeschoss , 1° Stock
Klimaanlage
Autonome Heizung
Fussbodenheizung
Kamin
Fotovoltaikanlage
Wärmepumpe
Autonomer Eingang
Allarmanlage
Tiere erlaubt
Elektrische Rollläden
Sicherheitstür

Video