Description
IL SOGNO DI UNA VITA ! Questa splendida mansarda, sita all'ultimo piano di un maso del 1867 catalogato e completamente ristrutturato di recente si trova a Coldemies una piccola frazione a soli tre chilometri da Alleghe, nel cuore delle Dolomiti e gode di una posizione fantastica con una meravigliosa vista sul lago di Alleghe e sul massiccio del Civetta.
Il contesto è composto di sole sette unità tutte con ingresso indipendente ed è perfettamente inserito nell'ambiente naturale che lo circonda. L’appartamento che proponiamo ha il fascino e le caratteristiche delle mansarde: é completamente travato a vista con abbaini e finestre che regalano luminosità all'intero immobile.
La spaziosa zona giorno che si affaccia sul fondovalle e sul lago è suddivisa in area cucina, soggiorno e zona living quest'ultima impreziosita da una elegante stufa a pellet.
L'appartamento ha una grande camera da letto matrimoniale, un bagno, un comodo ripostiglio e un soppalco sopra alla zona giorno e accessibile tramite una comoda scala in legno, nel quale è stata ricavata un'altra zona notte di dimensioni adeguate.
Questa bella mansarda ha ingresso indipendente, il riscaldamento, controllabile da remoto, è a elementi radianti collegati a una pompa di calore ad alta efficienza con alimentazione elettrica e con contabilizzazione quote consumo indipendenti. A supporto, una stufa a pellet di design moderno e accattivante anch'essa controllabile da remoto, su richiesta. Ha un sistema d'allarme antifurto, motorizzazione e controllo intelligente Velux da tablet. Completa l'immobile il posto auto di proprietà raggiungibile tramite un ascensore terra/cielo.
L’intero maso è stato ristrutturato utilizzando una struttura interna in legno che offre alti standard di confort abitativo, presenta ottime finiture ed è classificato in Classe energetica A. E' dotato di impianto di scongelamento dei camminamenti comuni e di giardini esterni con area relax e picnic.
Logisticamente, la strada per giungere al Maso è la stessa che, proseguendo per altri 2 km circa, conduce ai Piani di Pezze, uno splendido altopiano ai piedi del Civetta, perfettamente attrezzato con Baite, punti ristoro, picnic, un Parco avventura, e che rappresenta l'arrivo della cabinovia che proviene dal centro di Alleghe. Punto di partenza dunque del Comprensorio Sciistico del Civetta. Questa è pertanto l'unica strada di accesso per le ambulanze che fanno servizio fisso agli impianti e, di conseguenza, la certezza che anche nei momenti di nevicate peggiori, verrà sempre effettuato un servizio di pulizia della strada.
Il Maso e l’intero contesto, godono di una vista spettacolare sul Lago di Alleghe e sul massiccio del Civetta. E’ il contesto ideale per chi desidera la vera montagna fatta di pace e silenzio con intorno solo boschi, sentieri e montagne.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
